住みながらリフォームできるか確認しよう！よくある困りごとも解説

住みながらのリフォームなら仮住まいにかかる費用を抑えられるうえに、引っ越しの手間を省けます。しかし、メリットが多いように感じるものの、実はデメリットがあることも事実です。

住みながらのリフォームでは具体的な困り事を把握したうえで、リフォーム内容と照らし合わせながら実施の判断をするのが賢明です。

そこで本記事では、住みながらのリフォームで困ったこと8選を、体験談を交えて紹介しています。あわせて、共働きで住みながらリフォームする場合の対策も解説するので、ぜひ参考にしてください。

住みながらリフォームはできる？

住みながらのリフォームを検討しても、リフォーム箇所や内容次第では実施できない場合もあります。そこで、ここからは住みながらリフォームできるケースとできないケースを紹介します。

住みながらリフォームができるケース

住みながらリフォームできるケースは、次のとおりです。

具体的には、キッチンやトイレといった水回り設備の交換や外壁塗装、壁紙・床の張り替えなどです。部分的で小規模なリフォームなら、実施箇所以外は生活に支障はなく、生活を維持しながらリフォームができます。

また、壁紙やクロスの張り替えでは生活スペースと工事エリアを区切り、リフォームを進めるため住みながらでも実施が可能です。

住みながらリフォームができないケース

住みながらのリフォームができないのは、次のような場合です。

スケルトンリフォームとは、柱や梁といった構造部のみを残して解体する大規模なリフォームです。スケルトンリフォームは、室内の荷物を全て移動させて解体するため、仮住まいが欠かせません。

また、水回りの同時交換ではトイレ・キッチン・お風呂の使用ができず、生活に支障が出ることから住みながらのリフォームは困難です。

さらに、リフォームで壁や床を剥がす際には大量のホコリや建材のクズなどが舞います。ホコリなどは喘息発作の一因になるため、発作予防の観点から仮住まいをおすすめします。

住みながらのリフォームにかかる工事期間の目安

住みながらのリフォームでは、次のような工事期間がかかります。

リフォーム箇所	工事期間
トイレの交換	1日～
キッチンの交換	3日～
お風呂の交換	3日～
外壁塗装	10～14日程度
壁紙の張り替え	1日～
床の張り替え	3日～

かかる期間はリフォーム箇所や状態により、工期が変わります。たとえば、トイレの交換で床に腐食が見受けられると、床材の交換が追加工事になるのです。

追加工事が多いほど工期が長くなるため、リフォーム会社と詳細な打ち合わせが欠かせません。

住みながらリフォームするメリット

住みながらリフォームするメリットを知れば、実施の判断がしやすくなります。そこで、ここでは住みながらリフォームするメリットを、2つにまとめて紹介します。

費用が抑えられる

住みながらリフォームするメリット1つ目は、費用を抑えられることです。住みながらのリフォームをすれば、仮住まいが不要であり費用が抑えられます。

仮住まいには、2回分の引越し費用や仮住まい先の賃料などが必要です。引っ越しシーズンであれば割高になるうえに、荷物を預ける場合にはトランクルーム使用料も欠かせません。

ファミリー世帯で仮住まいをするには期間や地域によるものの、200万円程度かかります。仮住まい費用はローンを組めないため、現金で用意する点にも注意が必要です。

リフォーム費用を抑える方法についてもっと知りたい方は、以下の記事もあわせてチェックしてみてください。リフォームに使える減税制度や補助金について詳しく解説しています。

進捗が確認できる

住みながらリフォームするメリットの2つ目は、リフォームの進捗を確認できることです。リフォーム箇所に移動するだけで状況を把握でき、スケジュール通りに行われているかがわかります。

事前に、リフォーム会社からリフォーム箇所の工期や作業スケジュールの説明があります。説明のとおりにリフォームを進めるものの、建材や設備の納品遅れや悪天候の影響で作業に遅れが生じる場合があるのです。

もし、スケジュール通りにリフォームが進んでいない際には、リフォーム会社に確認しましょう。工期が延びれば、作業の終了時期が遅くなる可能性もあります。

住みながらリフォームするデメリット

メリットだけでなく、デメリットも把握するとリスク管理ができ、住みながらリフォームを実施すべきかを判断しやすくなります。そこで、ここでは住みながらリフォームするデメリットを、2つにまとめて紹介します。

職人の出入りにストレスを感じやすい

住みながらリフォームするデメリットは、職人の出入りにストレスを感じやすいことです。職人が出入りすると、家にいながらも落ち着かない状態が続きます。

住みながらリフォームする際には、工事エリアと居住エリアに分けるのが一般的です。職人は居住エリアに入らないものの、家族以外の人が家を出入りすると精神的に気疲れします。

プライバシーが低下するため、洋服に気を使ったりテレビの音量などにも気を配る必要があるからです。

リフォームの工期が長いほど職人の出入りが多くストレスを抱えやすいため、注意しましょう。

工期が長くなりやすい

工期が長くなりやすい点も、住みながらリフォームするデメリットの1つです。住みながらリフォームを行うとリフォーム箇所に応じて荷物の移動をする必要があり、工期が長くなりやすい側面があります。

とくに、リフォーム箇所が多いほど、工期は長くなりがちです。一般的に、住みながらのリフォームは1箇所ずつ行われ、リフォーム箇所ごとで家具や荷物などの移動を伴います。

住みながらのリフォームは、工期が長くなることを覚えておきましょう。

【体験談】住みながらのリフォームで困ったこと8選

住みながらリフォームを行った方が困った点を知れば、対策が取れます。そこで、住みながらのリフォームで困ったことを、体験談を交えて紹介します。

具体的に何に困ったのかだけでなく、対策も解説していきます。

また以下の記事では、リフォーム全般でよくある失敗例を紹介しています。リフォームで絶対に失敗したくない方はぜひ読んでみてください。

困ったこと1：水回りが使えない

うちも3月に水回りのリフォームしたところ。住みながらのリフォームは緊張感もあるよね。「リフォーム中だからこそ」みたいなことを探して、乗り切ってね！（うちはキッチンが使えない時に、避難生活体験期間として、備蓄食品をたべました）

 引用：X

水回りの改修をする場合、リフォーム中は水回りが使えません。トイレや洗面台などの設備交換のみなら1日で終わることが多く、スケジュール次第では問題にならないでしょう。

ただし、複数箇所の水回りをリフォームする場合には、3〜10日程度に及ぶ場合があり、対策が欠かせません。
口コミに加えて、水回りが使えない場合の主な対策は、次のようなものが挙げられます。

長期間水回りが使えないと、生活に大きな支障がでます。水回りのリフォームを検討中の方は、必ず事前準備をしましょう。

困ったこと2：鍵の管理

えっ？ということは、キッチン、バスルーム、洗面台をリフォームしてからもう3年も経ってるってこと？請負業者の人（知り合い）が「住みながらリフォームするなんて、かなり珍しいよね」って言ってたよ（笑）。そういえば、ずっと鍵を預けてたんだよね。 

引用：X

住みながらのリフォームでは共働きの場合、家に誰もいない状況が起こります。リフォームを進めるために鍵を開ける必要があるものの、知らない職人に鍵を預けるのは防犯上心配なことが多いしょう。

防犯上の不安を回避するには、信頼できるリフォーム会社を選ぶことが重要です。そのうえで、鍵の預かり証を作成しましょう。鍵の預り証は鍵を預けた日時や個数、管理方法、複製しないなどのルールを定めて書面に残すものです。

リフォームでは言った・言わないのトラブルがよく起こります。そのため、書面で確実に記録しておくことは、トラブル防止のために非常に重要です。

困ったこと3：掃除が大変

住みながらのリフォームがこんなに大変だとは

騒音と複数の人の気配に吠えまくる我が愛犬を宥めつつ担当者がテキトーすぎゆえに思わぬ対応を迫られ続ける。部屋中ホコリが舞い職人さん帰宅後は掃除に追われて睡眠時間が削られる…もし次回があるなら犬連れてペット可の短期契約アパート探す 

引用：X

リフォーム中は、チリやホコリが非常に舞います。そのため、普段よりも掃除の負担が大きくなるのです。

もちろん、リフォーム会社は養生を行いチリやホコリが出ないようにするものの、完全に防ぐことは出来ません。そのため、住みながらのリフォームでは普段より衛生面に気を使う必要があります。

汚したくないものや精密機械は、事前にリフォーム箇所から離れたところに置きましょう。

困ったこと4：ペットの居場所がない

来月防衛庁の防音工事の関係で家にリフォームがはいる。窓に壁にエアコン・換気扇の交換で約1週間住みながらのリフォーム。

問題はカノン。リビング以外の3部屋の家具類を動かす。業者さんが何人も入る。

カノンはゲージ生活か、ペットホテルに入れるか。どちらがストレスなんだろう？ 

引用：X

リフォーム中は、ペットの居場所にも気を配る必要があります。リフォーム中は大きな音が出たり、職人が家を出入りするため、ペットにとって大きなストレスになるのです。

また、リフォーム箇所に近づかないようリードに繋いでおくかゲージに入れる必要があり、さらなるストレスを抱えます。リフォーム中のペットが心配な場合は、友人や実家に預けることも検討しましょう。

困ったこと5：精神的なストレスを感じる

住みながらリフォーム2日目。

粉塵、音、ヤヴァい。空気清浄機ずっと赤い

それよりも6畳の部屋に冷蔵庫テレビソファーダイニングテーブル食器棚置いて各自の部屋にLDK+風呂洗面所にあったもの分散させて置いてるから休まる場所がなくストレスフル…

一番気に入ってたライトを割られて泣いてます。

 引用：X

精神的なストレスは、住みながらのリフォームにおける最大の困りごととも言えます。リフォーム中は荷物の移動があり、家で落ち着いた時間が過ごせません。加えて、職人のミスで家具や家電にキズが付くこともあるのです。

対策として、リフォームのスケジュールを聞いておきましょう。騒音や振動が生じやすい日を把握できれば、ストレスの緩和になります。さらに、大切な家具や家電は自分で移動させることも検討しましょう。

住みながらのリフォームは多少のストレスを覚悟したうえで、適度な外出やホテルへの宿泊で気分転換するのが重要です。

困ったこと6：プライバシーが確保できない

おはようございます。久し振りに朝からツイートします。先日からリフォームで８時には業者さんが来てトンカンガラガラ・・・玄関ドアは夕方まで開けっ放しで落ち着きません(^_^;)住みながらのリフォームは考えものですよ。 

引用：X

住みながらのリフォームでは、プライバシーの確保も普段通りにはいきません。なぜなら、リフォーム期間中は、多くの工事関係者が家を出入りすることになるからです。

家族間の会話を聞かれるのも落ち着かないでしょう。また、口コミのように建材や設備の搬入・搬出で玄関を開けたままにすることが多くあります。

そのため、リフォーム箇所以外の場所で家族が落ち着ける場所を確保しましょう。

困ったこと7：生活スペースが制限される

自宅のリフォームだけど住みながら工事しているので、片付けながら寝室を移動している…

明後日から1階で寝ないとなんだけど、1階の部屋はほぼフィギュアと本に埋めつくされていて人間の生活できるスペースがない…片付けしんどい… 

引用：X

工事期間中は、生活スペースが大きく制限されます。リフォーム箇所の荷物や家具などを他の部屋に移動させるため、生活スペースが狭くなります。

とくに、キッチンの交換や広範囲の床の張り替えでは、荷物の移動が多くなる点に注意が必要です。荷物を移動させても十分な生活スペースが確保できるか、イメージしておきましょう。

困ったこと8：子供が工事箇所に近づいてしまう

子供がいて住みながらリフォームした方、どのように過ごしましたか？

子供2人（小学校低学年、保育園乳児）、共働き夫婦の家庭です。

中古の戸建てを購入し、10年弱住んでいましたが、この度リフォームを検討することになりました。

1件見積もり依頼中なのですが、この施工内容の場合、リビングを1ヶ月ほど使えなくなると言われました。

全く部屋に入れないわけではないですが、埃やチリなどでとてもキッチンで料理する環境ではないとのこと…

キッチン以外の水回りは先に施工してからリビングに取り掛かるそうで、そちらは使えるそうです。

似たような状況の方、リビングが使えない間どのように過ごしていましたか？

(主に食事やその洗い物についてが知りたいです)

仮住まいの費用や労力を考えると、なるべく住みながらリフォームできたらと思っていますが、やはり難しいでしょうか？

引用：Yahoo!知恵袋

小さなお子さんがいて、住みながらのリフォームをする場合にはリフォーム箇所に近づかないよう注意する必要があります。

リフォーム箇所周辺には、釘やビス、プラスチック片が落ちている可能性もあり、危険だからです。また、工事用の機材や工具などもあり、危険なものが多いのです。

お子さんから目を離さないことはもちろん、リフォーム会社にも子どもがいることを伝えて、安全性に注意してもらいましょう。また、幼稚園や学校で子どもが家にいない時間帯をメインに、リフォームするのがおすすめです。

住みながらのリフォームならリノベーションハイムへお任せください

住みながらのリフォームなら、リノベーションハイムへお任せください。

リノベーションハイムは、長年多くのリフォームを手掛けてきた実績があります。住みながらのリフォームでも安心して依頼していただけるのはもちろん、工期中のあなたやあなたの家族にかかる負荷が少しでも減らせるよう努めます。

住みながらのリフォームができるかどうか不安な方やリフォームについてなにか気になることがある方は、ぜひ一度以下のボタンからお問い合わせください。お問い合わせは無料なので、ぜひお気軽にご相談ください。

リノベーションハイムの施工事例

リノベーションハイムがどのようなリフォームをしてきたのかを知れば、イメージが湧きやすくなるでしょう。そこで、ここではリノベーションハイムの施工事例を、2つ紹介します。

【東京都/築17年/1,293万円】

3人の子どもに各部屋を用意するためにリフォームした事例です。

地下1階・地上2階建ての住宅で、間取りを3LDKから4LDKへと変更しました。1部屋増やしたことで、3人とも子ども部屋を用意することに成功しています。

もともと、LDKのワンルームに子ども部屋を増設したため、採光に工夫しました。キッチンを前に出して、壁に室内窓を設置してリビング側からも自然光が届くようにしています。

【神奈川県/築28年/2,450万円】

和室を高性能な防音室にリフォームした事例です。

周りのリモートワークが増えたため、近隣への音漏れを気にしてピアノが弾けない状態でした。そこで、リビングに隣接する和室を防音室にしていつでもピアノが弾けるようにしています。

リビングとの一体感を出すために、ガラス張りのスライドドアを採用するといった工夫をしています。

加えて、キッチンの交換も行い、使い勝手が良くなった結果、家事効率もアップしました。

住みながらリフォームする際の注意点

住みながらリフォームをすれば費用面を抑えられるものの、注意すべき点もあります。そこで、ここからは住みながらリフォームする際の注意点を、4つにまとめて紹介します。

水回りのリフォームなら使えない期間がある

住みながらの水回りのリフォームを行うと、水回り設備が使えない時期がある点に注意が必要です。水回り設備が使えないと、生活に直結します。

水回りのリフォームでは、給排管の接続や設置した設備の接着・防水材の乾燥までに時間がかかります。接続や接着・乾燥が完了するまでは水を流したり、設備に触れません。

たとえば、トイレの交換なら1日でお風呂の交換は3日程度など、水回り設備により使用できない期間が異なります。生活に困らないためにも、水回りのリフォームをする際には、使用できない期間をリフォーム会社に確認しましょう。

生活スペースが制限される

生活スペースが制限される点も、住みながらリフォームする際の注意点の1つです。住みながらのリフォームでは荷物の移動を伴うため、生活が困難になる可能性があります。

作業スペースの確保やホコリ・汚れからの保護の目的で、リフォーム箇所にある荷物を他の部屋に移動させることが必要です。部屋数が多い家なら問題ないものの、それほど部屋が多くないと生活スペースの確保ができなくなります。

そこで、住みながらのリフォームの際にはリフォーム箇所の荷物を置く場所を決めて、生活スペースをイメージしましょう。他の部屋に荷物が増えても生活に支障がないかを、事前に把握するのが賢明です。

プライバシーの確保がしづらい

住みながらのリフォームでは、プライバシーの確保がしづらくなります。リフォーム期間中は朝から晩まで職人が家に出入りするうえに、壁や扉が開放状態であり会話が筒抜けだからです。

毎日、職人が家の中を出入りすると、身だしなみを整える必要があります。かつ、壁や扉が開いたままであれば、家族間の会話は職人まで聞こえやすい状態です。

服装や家族間の会話を気にすることは絶対でないものの、思うように過ごせない状況にストレスを抱えやすくなります。

住みながらのリフォームでは、工事エリアと生活エリアを分けましょう。そのうえで、目隠しを徹底してもらうようにリフォーム会社に依頼するのが賢明です。

荷物の移動が起こりやすい

住みながらのリフォームでは、荷物の移動が起こりやすい側面もあります。荷物の移動が伴えば、家具や家電の損傷に加えて床が傷つく可能性があるのです。

リフォーム箇所の作業スペースを確保するために、荷物の移動が必ず起こります。1箇所のみのリフォームなら、荷物の移動は1回のみです。

ただし、複数個所のリフォームを行う場合は何度も荷物を移動しなければなりません。

荷物の移動が多いほど、家具・家電の破損や床・壁のキズなどのリスクがあります。そのため、しっかりと養生を行いつつ、お気に入りの商品は自ら移動させるのが賢明です。

共働きでもできる？住みながらリフォームする場合の対策

共働きで住みながらリフォームする場合には、どのような点に注意すべきかを疑問に感じる方もいるでしょう。そこで、ここでは共働きで住みながらリフォームする場合の対策を、3つにまとめて紹介します。

業者との鍵の管理方法を決める

共働きで住みながらリフォームするなら、業者との鍵の管理方法を決めましょう。業者と鍵の管理方法を決めれば防犯対策ができるうえに、リフォームを円滑に進められます。

鍵の管理をしっかりと行わない場合、のちにトラブルとなる可能性があります。そこで、共働きの場合には、事前に鍵の管理方法を業者と決めるのが賢明です。

一般的には、職人に預ける、またはキーボックスを設置して対応することが多いです。リフォーム前に業者と鍵の取り扱いルールを決めると、スムーズに進められます。

工事エリアと生活エリアを分ける

工事エリアと生活エリアを分けることも、共働きで住みながらリフォームする場合の対策の1つです。工事エリアと生活エリアに分ければ、貴重品の管理がしやすくなります。

住みながらリフォームすると、必ず職人の出入りがあります。家の中にお金を置かないことはできるものの、通帳や貴金属などの貴重品は管理しなければなりません。

そこで、共働きで住みながらリフォームをするなら、金庫などを用意して貴重品を保管し、生活エリアで管理するのが賢明です。不在の間に職人が家を出入りする場合には、嫌な思いをしないためにも徹底的に貴重品を管理しましょう。

業者との連絡方法を決める

共働きで住みながらリフォームするなら、業者との連絡方法を決めましょう。業者との連絡方法を決めれば、リフォームの進捗状況や問題点などを把握しやすくなります。

共働きでリフォームを行うと、職人に会わないまま改修作業が進むことがあるのです。もし、作業中に追加工事の必要性など相談事項がでた際には、打ち合わせが欠かせません。

打ち合わせを行うまでリフォームの作業が止まれば、工期が延びて引き渡し時期が遅くなります。そのため、何かあった際の連絡方法や連絡可能な時間帯などを事前に確認しましょう。

住みながらのリフォームが難しい人は仮住まいを準備しよう

リフォームで仮住まいが必要と判断することもあるでしょう。もし、仮住まいをするなら、次のような仮住まい先がおすすめです。

リフォーム期間	仮住まい
～1週間	ホテル
1週間～1ヶ月程度	ウィークリーマンション
1ヶ月以上	仮住まい物件

リフォーム期間にあわせて適切な仮住まいを選ぶことで、無駄なコストをかけずに、リフォーム中も快適に生活できます。

以下の記事では、仮住まいについてさらに詳しく解説しているので、ぜひチェックしてみてください。

まとめ

本記事では、住みながらのリフォームについて解説しました。

住みながらのリフォームでは、事前に準備しておかないと、あとで困ることが多いです。リフォーム前の対策として、解説した住みながらのリフォームで困ったこと8選を参考にしてください。

また、住みながらのリフォームで不安や疑問点があれば、リノベーションハイムにご相談ください。住みながらでも快適にリフォームするプランなどをご提案いたします。

あなたのリフォームが満足いく結果になることを願っております。