古民家のスケルトンリフォームの参考例を紹介！費用相場や注意点なども解説
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スケルトンリフォームで後悔すること7選｜対策方法と業者の選び方を解説
kojimayuki
スケルトンリフォームは、新築で家を建てるよりも安く家を建てられるため人気のリフォームです。ライフスタイルの変化や老朽化などが原因でスケルトンリフォームをしたいが、決して安くないお金がかかります。
多くのお金をかけるからこそ、絶対に後悔したくないはずです。
- スケルトンリフォームをしてしまうと、後悔するのか知りたい
- スケルトンリフォームで後悔しないためにどうすべきか知りたい
- スケルトンリフォームで後悔した理由を知りたい
など、絶対に後悔したくないからこそ集めたい情報もあるはずです。
スケルトンリフォームでは、良い面もありますがデメリットも存在します。ただ、実際にはスケルトンリフォームをして後悔する人もいます。
そこで今回は、スケルトンリフォームで後悔してしまう7つのことをご紹介します。さらに後悔しないために抑えておくべきポイントについても解説します。
本記事を読み進めることでリフォーム後に後悔するリスクを減らせることでしょう。ぜひ参考にしてみてください。
以下の記事では、スケルトンリフォームの概要やメリット・デメリット、費用、期間などを網羅的に解説しています。後悔すること以外に知りたいことがあれば、以下の記事をどうぞ。
→スケルトンリフォームとは？メリット・デメリット・費用・事例・注意点も紹介
目次
スケルトンリフォームで後悔すること7選
スケルトンリフォームで後悔するポイントは以下の7つです。
- 目的がなく後悔した
- 構造の問題で理想を実現できなかった
- 家の状態が悪くスケルトンリフォームが実現できなかった
- 予算を超えてしまった
- 会社選びを間違えてしまった
- 設計市の能力不足
- イメージと仕上がりのギャップがあった
上記7つについてそれぞれわかりやすく解説していきます。
1.目的がなく後悔した
後悔するポイント1つ目は、目的がなく後悔したといった事例です。スケルトンリフォームする際には、目的を明確にしておくことが非常に重要です。
目的がないままリフォームすると、後悔する可能性が高くなります。なぜなら、何のためにリフォームするのかが明確でないため、費用が想定よりも高くなったり、理想を実現できなかったりといったケースが起こりうるからです。
また、リフォーム後も不満な点が残る可能性も。そのため、リフォームする前には、明確な目的を持ち、計画を立てることが重要です。
2.構造の問題で理想を実現できなかった
後悔するポイント2つ目は、構造の問題で理想を実現できなかったという事例です。スケルトンリフォームは、建物の構造を変更する大きなリフォームです。
そのため、リフォームする前には、建物の構造に問題がないか、ある場合はどの程度の問題があるかを確認することが重要です。構造に問題がある場合は、その問題を解決できるリフォームを選択する必要があります。
しかし把握しないで進めると、理想を実現できないといったことになり、後々後悔してしまう可能性があるんですね。したがって、リフォーム会社と一緒に構造上の問題がないか事前検査を徹底的に行うようにしましょう。
3.家の状態が悪くスケルトンリフォームが実現できなかった
後悔するポイント3つ目は、家の状態が悪くスケルトンリフォームが実現できなかったという事例です。先程の後悔事例と同じで、スケルトンリフォームでは建物の状態を確認することが重要です。
建物の状態が悪い場合、スケルトンリフォームではなく建て替えが必要となるケースや、リフォームを実施できない場合があります。ただし、悪い状態でもスケルトンリフォームは実施できるケースもあります。
したがって現時点の建物状態を確認した上で、スケルトンリフォームの実行に移すべきと言えるでしょう。
4.予算を超えてしまった
後悔するポイント4つ目は、予算を超えてしまうケースです。スケルトンリフォームする前に事前に予算を設定するようにしましょう。なぜなら、理想の家を実現させようと思うと、当初の予定より費用が上がる可能性が非常に高いからです。
不必要なものにも予算をかけてしまうと、後々予算を超えて後悔してしまいます。譲れない部分にコストをかけ、そこまでこだわりがない部分に関しては、予算をさげてコストを抑えることで、予算内で理想の家を実現できます。
したがってあらかじめ設定した予算内で理想の家を実現できるよう、スケルトンリフォームの打ち合わせを進めるようにしましょう。
5.会社選びを間違えてしまった
後悔するポイント5つ目は、会社選びを間違えてしまうケースです。スケルトンリフォームを実施する上で、会社選びは非常に重要です。なぜなら施工会社によって進め方や品質が異なるからです。
リフォーム実績の少ない会社だと、品質が低かったり担当者の質が悪かったりします。担当者の質が悪いと、理想の家を実現できなかったりするんですね。
しかしリフォーム専門の会社であれば、様々な施工実績があるため安心して依頼ができます。また、過去の実績、知見からあなたの理想を叶えるための提案が可能です。したがって、過去実績や知見を踏まえリフォーム会社を選ぶようにしましょう。
6.設計士の能力不足
後悔するポイント6つ目は、設計士の能力不足です。スケルトンリフォームでは、設計士のスキルや経験が決定的な要素です。設計士のスキルや経験によって、完成時の間取りイメージのギャップが生まれるからです。
設計市を選ぶ際には、設計士のスキルや経験をチェックして、信頼できる設計士を選ぶことで、スケルトンリフォームのプロセス全体がスムーズに進みます。
また契約内容をよく理解することで、細かい条件についても明確にでき、後々の問題を防げるようになります。
7.イメージと仕上がりのギャップがあった
後悔するポイント7つ目は、イメージと仕上がりのギャップが生まれることです。図面などででき当たるイメージと実際にリフォーム後に乖離が生まれる可能性があります。リフォーム会社の設計士の質や実際に施工する職人の質によって変わるからです。
そのためスケルトンリフォームでは、設計段階から確認をこまめにすることで、イメージと仕上がりのギャップを防げるでしょう。
また、施工前にサンプルやモデルを確認し、自分が望む仕上がりになりそうか確認することで、イメージとのギャップを少なくすることも可能です。他にも契約内容をよく読んで、細かい条件についても明確にすることで、後々の問題を防げるでしょう。
ここまで後悔するポイントについて解説してきました。ここまでのスケルトンリフォームをした後に、後悔するポイントを踏まえ、後悔しない方法を解説していきます。ここで読み終わるのではなく、先へ読み進めてスケルトンリフォームを成功へと導きましょう。
スケルトンリフォームで後悔しない対策方法5選
スケルトンリフォームで後悔しない対策方法は以下の5つです。
上記5つについてわかりやすく解説していきます。
1.目的を明確にする
1つ目は目的を明確にすることです。スケルトンリフォームする際には、目的を明確にすることが大切です。スケルトンリフォームする目的は様々ありますが、基本的には、生活スペースをより快適にすることが目的でしょう。
また、自分が望むスタイルやデザインを明確にすることで、スケルトンリフォームのプロセス全体がスムーズに進みます。また、予算や期間、使用する材料なども考慮して、目的を明確にすることで、後悔しないようにできるでしょう。
2.事前に予算を決める
2つ目は事前に予算を決めることです。スケルトンリフォームする際には、事前に予算を決めることが大切です。事前に予算を決めておくことで、予算内で何ができるのかリフォーム会社の担当者と打ち合わせができます。
自分が望むスタイルやデザイン、使用する材料、施工期間など予算によって変わってきます。したがって、事前にある程度予算を決めつつ、打ち合わせを進めるようにしましょう。
3.現状の構造を徹底的に調査してもらう
3つ目は現状の構造を徹底的に調査してもらうことです。後悔するポイントでも解説しましたが、建物の構造上、スケルトンリフォームを実現できない可能性があります。または現状の問題を解決してからスケルトンリフォームする必要があります。
上記のようなケースがあると、予算を大幅に超えてしまったり、施工期間が長くなる可能性があります。したがって、現状の構造を徹底的に調査してもらうようにしましょう。
現状の建物状態に合わせて必要な材料や工具を施工会社が準備できます。その準備により、費用を抑えたり、理想のリフォームを実現できるようになるでしょう。
4.複数の業者に問い合わせる
4つ目は複数の業者に問い合わせることです。リフォーム会社は様々です。会社の担当者によって合う合わないもあります。仮に担当者が合わないと思っている会社でリフォームを実施すると、後から後悔してしまう可能性もあります。
また進め方が雑な会社だと、当初予定していた見積もりよりも大幅に費用を超える可能性もあります。費用も会社によって様々です。
したがって複数に見積もり依頼することで、あなたにあったリフォーム会社を見つけられるでしょう。
5.イメージの共有を徹底的に行う
5つ目はイメージの共有を徹底的に行うことです。スケルトンリフォームにはイメージの共有がとても大切です。イメージがずれていると、打ち合わせがスムーズに進まなかったり、完成後のイメージが異なる可能性があります。
そのためイメージ共有を徹底的に行うことで、完成後のギャップを防げるだけでなく、施工期間中の問題を起こさないことにも繋がります。
したがってあなたが思い描く理想の住宅を施工会社の担当者が理解できるまで伝えるようにしましょう。
スケルトンリフォームを後悔しないための対策方法は理解できましたか？ここまでの解説内容を理解した上で、スケルトンリフォームを進めると良いでしょう。
スケルトンリフォームで後悔しない業者の選び方
ここまで業者選びが大事なことを解説してきました。しかし、実際にどうやってリフォーム会社を選んだらいいのか迷ってしまう人もいるでしょう。スケルトンリフォームで後悔しないための会社選びは、以下を参考にすると良いでしょう。
- 口コミや評判を調べる
- 過去の実績を調べる
- スキルや経験を確認する
- サンプルやモデルを確認する
まずはリフォーム会社の口コミ評判を調べるようにしましょう。口コミ評判は複数のものを確認してどのような口コミが多いのかみて、ひとつの参考程度に捉えるのがおすすめです。
その後実際にその会社の過去事例などを確認し、どのようなリフォームを実施してきたのかを参考にすることで、あなたが実現したい理想の住宅へとリフォームできるかどうかを判断できます。
また、担当者のスキルや経験、サンプルやモデルも同時に確認することで、業者選びに失敗するリスクを最小限に抑えられるでしょう。
スケルトンリフォームならリノベーションハイムがおすすめ
スケルトンリフォームを実施するのであればセキスイハイムグループのリノベーションハイムがおすすめです。リノベーションハイムは、55万棟の実績を誇るリフォーム専門会社です。
「安心・安全・楽しむ住まい」をコンセプトに、お客様のリフォーム実現をお手伝いします。そのために「ヒトの品質」「モノの品質」「提案の品質」にこだわっています。
知識と経験豊かなリフォームコーディネーターが専任の窓口担当になることで、プランニングから資金のご相談を親切丁寧に対応。構造躯体や雨仕舞いなど、建物劣化状況も正確に把握しリフォームを実施します。
他にも必要に応じて耐震診断を実施した上で、見えない部分まで健全なリフォームプランを作成。お客様の状況を踏まえてのご提案を提示することで、理想の住まいの実現をサポートします。
ぜひスケルトンリフォームを検討している方は、一度リノベーションハイムへとお問い合わせください。
まとめ
今回はスケルトンリフォームの後悔しないための7つのことを紹介しました。おさらいをしておくと後悔する7つのことは以下の通りです。
- 目的がなく後悔した
- 構造の問題で理想を実現できなかった
- 家の状態が悪くスケルトンリフォームが実現できなかった
- 予算を超えてしまった
- 会社選びを間違えてしまった
- 設計市の能力不足
- イメージと仕上がりのギャップがあった
上記7つを事前に理解した上で、スケルトンリフォームを実施する人は、目的を明確にしておきましょう。予算もあらかじめ決めておくことで失敗するリスクを限りなく少なくできます。また、事前の建物検査を実施してもいいでしょう。
そして業者選びで実績や口コミ評判、知識を確認することで、リフォーム会社選びは失敗しません。あなたに合うリフォーム会社、担当者を探してスケルトンリフォームを進めるようにしましょう。
この記事がスケルトンリフォームを後悔したくない人の役に立ち、理想の住宅へとリフォームできる手助けになれば幸いです。
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