現代は人生100年時代といわれており、一度購入した家は生涯を通して住み続ける方がほとんどでしょう。人生が100年なのに対して、日本の家は手入れをしない場合、30年が寿命と言われています。
長く快適に住み続けるためには日々のメンテナンスが欠かせません。一言にメンテナンスと言ってもメンテナンスの内容や質でどれくらい家の寿命が伸びるかは変わってきます。
そこで本記事では、家を長持ちさせるために知っておきたいコツを紹介します。家族のように人生を共にする、家を長持ちさせるために、ぜひ参考にしてください。
長持ちしない家の特徴
まずは、長持ちしない家の特徴を紹介します。長持ちしない家の特徴を理解しておくことで、家を長持ちさせる方法の理解力も深まります。紹介するのは以下の3つです。
長持ちしない家の特徴に当てはまる場合は、改善して快適な住空間を長持ちさせましょう。
特徴1：家への理解が薄い
家の理解が薄い場合、家の構造や仕組みを理解できておらず、適切なメンテナンスができないことがあります。たとえば、家の設備や器具の正しい使い方を知らないため、壊れてしまったり、劣化を早めてしまうおそれもあります。
また、周囲の気候風土を理解していないと、湿気や雪などの天候に適切な対策ができずに寿命を縮めてしまう恐れもあります。まずは、家が何で建てられていて、気候風土にあった対策ができているか確かめてみましょう。
特徴2：換気対策がされていない
換気対策ができていない家は湿気や結露によって健康被害を出すだけでなく、家の寿命を縮めてしまう恐れもあります。たとえば、換気ができておらず外気との温度差で結露してしまい、サッシが腐ってしまい気密性や断熱性を損ねて快適に生活できなくなってしまいます。
そのため、適切な換気対策や空気の流れができる住宅設計になっているか確認しましょう。もし、適切な換気対策ができているか確認できない際は、専門家などに相談して調査してもらいましょう。
特徴3：適切なメンテナンスがされていない
適切な業者に適切なメンテナンスをしてもらわなければ家の寿命は縮む一方です。
たとえば、車を所有している場合、適切なメンテナンスをすることで車の寿命を延ばせますが、不適切な修理をしたり、オイル交換や点検を怠ったりすると、車の寿命を縮めることにつながってしまいます。
家も同様に、適切なメンテナンスをすることで寿命を延ばせますが、不適切な修理や放置によって建物の寿命を縮めることになります。
そのため、信頼できる適切な業者にメンテナンスしてもらうことで、安心して快適な家に長く住み続けられるようになるでしょう。
家を長持ちさせるためのコツ
ここからは実際に家を長持ちさせるためのコツを紹介します。紹介するのは以下の3つです。
それぞれ、長持ちさせるために必要な情報ですので、ひとつずつ確認していきましょう。
コツ1：メンテナンスをする
家を長持ちさせるには、定期的なメンテナンスが欠かせません。
外壁や屋根の塗装、窓やドアの調整、床や壁のクリーニング、水回りの配管や排水管の清掃など、様々な箇所を点検・メンテナンスし、必要に応じてリフォームすることで、家を常に快適で住みやすい状態に保ちましょう。
こまめなメンテナンスは、小さな問題が大きな問題に発展するのを防ぎ、修繕費用を抑えるだけでなく、家の寿命を延ばすことにもつながります。
以下の記事では、実際にどのようなメンテナンスが必要でいくら掛かるのかについて紹介しているため、あわせてご覧ください。
コツ2：水回りのリフォームを検討
家を長持ちさせるためには、水回りのリフォームも検討することが大切です。特に、古い配管や排水管は劣化が進んでいる場合があり、水漏れや詰まりなどのトラブルが発生しやすくなっています。
そのため、配管や排水管のリフォームをし、新しいものに交換することで、トラブルの予防につながります。また、トイレやシャワーなどの水回りの設備も、長期間使用していると故障や劣化が進み、修理や交換が必要になることがあります。
定期的なメンテナンスや本体交換をして、水回りのトラブルを未然に防ぐことが、家を長持ちさせるためには重要です。
コツ3：家周辺の気候風土を知っておく
家周辺の気候風土を知っておくことも、家を長持ちさせるための重要なポイントです。たとえば、降雪地域で適切な対応がされておらず、積雪による損傷や寒さによる断熱不良になることがあります。
また、湿気の多い地域ではカビやシロアリなどが発生しやすく、対策がされていなければ、家を長持ちさせられません。あなたの地域の気候風土に合った適切な対策をして、家を長持ちさせましょう。
メンテナンスでどれくらい家が長持ちするのか
ここからはメンテナンスすることでどれくらい家が長持ちするのか紹介します。
それぞれ外壁、内装、設備について紹介します。また、メンテナンスしていないと起こる可能性がある危険性についても紹介します。適切なタイミングでのメンテナンスで家を長持ちさせましょう。
外壁寿命
外壁は、正しいメンテナンスがなされていれば、最低でも15年は持つとされています。しかし、汚れがついたまま放置したり、不適切なメンテナンスをしていた場合は、10年もしないうちに劣化が進み、塗装の剥がれやひび割れ、屋根から浸水などの問題が発生してしまいます。
定期的な塗り替えや、傷んだ箇所の修繕をすることで、外壁の寿命を延ばせます。外壁は家全体を守る最も重要な部分です。正しいメンテナンスができていなければ、家を長持ちさせられません。
内装寿命
内装は、外壁に比べると劣化のスピードが早く、約10年程度が寿命とされています。また、室内の生活習慣や温度、湿度によっても異なるため、早めのメンテナンスや修繕が必要となります。
内装の劣化が進むと、景観や耐久性が損なわれるだけでなく、カビや雨漏りなどの問題が起こり健康被害の原因にもなります。そのため、定期的なメンテナンスで張替えや清掃が必要です。
設備寿命
設備の寿命はそれぞれ異なりますが、一般的に10年から15年程度が寿命とされています。給湯器やエアコン、換気扇、配管などがありますが、定期的なメンテナンスをすることで、設備の寿命を延ばせます。
また、使用方法に注意し、適切に使用することで、設備の寿命を延ばすこともできます。設備の劣化は、トラブルや火災の原因となるだけでなく、電気代や水道代などの光熱費も増加するため、定期的なメンテナンスやリフォームが必要です。
メンテナンスしておくことで、快適に長く住み続けられる家に繋がります。
家を長持ちさせるためにはメンテナンスが重要
家を長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが非常に重要です。
家の寿命には外壁、内装、設備、周辺環境とさまざまな要素があるため、それぞれに適切な対策やメンテナンスが必要となります。メンテナンスを定期的に行うことで、家を長持ちさせられます。
また、メンテナンスによって小さなトラブルを早期に発見し、修繕することで大きなトラブルを未然に防げます。家を長持ちさせるためには、信頼できる業者に依頼してメンテナンスを怠らずに取り組んでいくことが必要です。
長く快適に住むなら信頼できるリノベーションハイムへ
長く快適に住むために、信頼できる業者にメンテナンスやリフォームを依頼することが大切です。リノベーションハイムは、創業50年以上の歴史を持ち、住宅業界でもトップクラスのシェアを誇る信頼性の高いメーカーです。
生涯を通して何度もメンテナンスする中で、過去のメンテナンスやリフォーム箇所や時期を記録してくれる『住宅カルテ』があるため、リノベーションハイムであれば継続的なメンテナンスも信頼して任せられます。
信頼性と品質にこだわり、住まいのライフサイクルに寄り添えるリノベーションハイムに、メンテナンスやリフォームを依頼しましょう。
また、メンテナンスやリフォームに関して不安な点や疑問などがあればオンラインでも相談できるため、一度相談してみましょう。
まとめ
ここまで家を長持ちさせるために必要な情報を解説してきました。
人生100年時代の中で、日本の住宅寿命は30年と短いですが、しっかりとしたメンテナンスやリフォームをすることで長く快適に住み続けられる家にできるでしょう。
家も大切な家族と考えて寄り添い、生涯を共に快適に安心して住み続けられるようにしましょう。
本記事があなたの助力になれば幸いです。
