「無駄なく使う」を叶えて5人家族が快適に

Ｍ様ご家族のお住まいは、閑静な住宅地に立つ地下1階、地上2階建ての一戸建て。3人のお子様にそれぞれの部屋を用意するため、2階に子ども部屋とセカンド洗面、セカンドトイレの増設を計画されました。

そのほか、収納を使いやすくカスタマイズするなど、限られたスペースを最大限に活用して、ご家族にとって住みやすい形に整えるお手伝いができました。

リフォーム・リノベーション事例概要

東京都・M様邸
◼︎家族構成／ご夫婦+お子様3人
◼︎築年数／17年
◼︎建物のタイプ／一戸建て
◼︎リフォーム面積／94.00㎡
◼︎間取り／[ Before ] 3LDK → [ After ] 4LDK
◼︎リフォーム箇所／リビング・ダイニング、キッチン、洗面所、浴室・バス、トイレ、洋室、階段、収納
◼︎工期／2ヶ月
◼︎施工費用：1,293万円

採光に配慮しながら子ども部屋を増設

Before

After

もともとLDKのワンルームのみだった2階に子ども部屋を増設。壁際にあったキッチンを手前に移動して、新たに子ども部屋になる3.8畳分のスペースを確保しました。

北側に小さな窓はありますが、LDKとの間仕切り壁を設けると子ども部屋が暗くなってしまうため、壁の上部に採光を目的とした室内窓をつけました。その結果、LDK側にある既存の天窓から入る自然光が子ども部屋にも届くようになりました。

大理石床の既存利用でコストダウン

Before

After

2階のリフォームで課題となったのは、LDKの既存床が大理石張りだったこと。Ｍ様のご希望は、LDK部分は既存の大理石床を残すことでしたが、割れ欠けが生じやすい天然素材のため、部分的な張り替えに対応できるリフォーム会社がなかなか見つからず、依頼先の選定に難航されたとのことでした。

弊社では対応できる職人がいたため、子ども部屋になる部分のみフローリングに張り替え、あらたにシステムキッチンを配置した場所は大理石をカット、撤去して配管の工事を行うなどして、LDKは既存の大理石床と床暖房をそのまま残すことができました。

小さなスペースにセカンド洗面とトイレを配置

ご家族5人の朝の身支度をスムーズにするため、リフォーム前は造り付けのキッチン収納だった場所にセカンド洗面とセカンドトイレを増設しました。奥行き約90cm、幅3ｍ強のスペースに洗面とトイレを配置して、大人も無理なく動ける空間とするため、無駄のない設計と施工を行いました。

お客様の声

Q.会社選びのポイントは？

「6社ぐらいに概算を出していただいて、3社に図面までひいていただいたのですが、なかなか思ったとおりの提案をしていただけるところがなく彷徨っていました。特に課題になったのは、床の大理石を残したいということ、キッチンはTOTOでミーレの食洗機を入れたいということ、2階の水回りの配管をどのように収めるかということでした。コスト面でも納得のいくとことが少なくて。ようやくリノベーションハイムさんに辿り着いてお話をしてみたところ、それらの課題がほぼ解決して、ここなら上手くいくかなと感じてお願いしました」

Q.リノベーションハイムだからできたと思うこと

「大理石の床は、残せるなら残したいと思っていたのですが、部分的にカットして剥がすのは技術的に難しいとのことで、どの会社さんもできないとおっしゃって。リノベーションハイムさんだけが「やります」と言ってくださったんです。天然の大理石を全面張り替えることになると、コストもかなり膨らんでしまうので、希望がかなって本当によかったです」

Q.一番の成功ポイントは？

「2階のトイレと洗面はかなり狭いスペースに作ったので、どの会社に相談しても、狭すぎるとか、使いにくいからという理由で希望する形に図面をひいてもらえませんでした。希望通りにぴったり収めてくれたのはリノベーションハイムさんだけでした。長く住むので、見るたびに後悔するのは悲しいですし、できるだけ希望を叶えてくれる会社を選ぶことが大切だと思いました」