住宅診断（ホームインスペクション）したい

あなたの家の健康状態、チェックします

早期発見・早期対応による
大きな損傷の予防

住宅診断は、建物の小さな問題を早期に発見する重要な手段です。壁のひび割れや雨漏りの初期症状など、目立たない異常を専門家が見つけ出します。これにより、放置すると高額な修理が必要になる大きな損傷を予防できます。早期発見・早期対応は、修繕コストを抑え、住宅の健全性を長期的に維持する上で不可欠です。

適切なメンテナンス計画の立案

住宅診断の結果に基づき、適切なメンテナンス計画を立てることができます。建物の現状と将来的なリスクを把握することで、優先順位をつけた効果的な補修や改修の計画が可能になります。計画的なメンテナンスにより、突発的な修理の必要性が減り、長期的な視点で住宅の管理ができます。これは、時間とコストの効率的な配分にもつながります。

住宅の長寿命化と資産価値の維持

定期的な住宅診断と適切なメンテナンスにより、住宅の寿命を大幅に延ばすことができます。建物の劣化を最小限に抑え、構造的な健全性を保つことで、長期にわたって快適に暮らせる住環境を維持できます。また、適切に管理された住宅は資産価値が高く維持され、将来の売却や賃貸の際にも有利に働きます。

安全で快適な住環境の確保

住宅診断は、建物の安全性と快適性を確保する上で重要な役割を果たします。構造的な問題や設備の不具合を早期に発見し、対処することで、住む人の安全を守ります。また、断熱性能や換気システムの確認により、エネルギー効率の良い快適な住環境を実現できます。結果として、住む人の健康と幸福度の向上にもつながります。

リノベーションハイムの
住宅診断（ホームインスペクション）
サービス

室内診断

リビングや居室の壁や床の傷み、ドアや水まわりの状態など、室内全般の傷に点検・診断します。専門の点検機器を使って、床の傾きなども測定します。
屋外診断

基礎や外壁、屋根などの外装を中心にクラックの有無や塗装の劣化状況などの確認をします。高所カメラを使って普段見れない屋根の瓦の状況なども点検します。
床下診断

床下に調査員が入り、基礎のひび割れ、白蟻被害、お風呂やキッチンなどの水まわり設備配管からの漏水等の有無の確認を行います。カビの発生を確認し、湿気状態などの確認も行えます。

その他・オプション診断

・筋交いセンサー調査
・サーモグラフィー調査

・ファイバースコープ調査
・外装等高所カメラ診断

・木造耐震診断
・断熱診断

住宅診断（ホームインスペクション）事例

診断書内容

・建物状況点検ご報告書（5点評価）
・建物状況調査結果（A〜D評価）
・雨漏り調査
・シロアリ被害
・給排水管の故障

・建物調査写真付き（5点評価）
・付帯状況調査結果（A〜D評価）
・床下進入写真付き（5点評価）
その他調査を実施

上記の内容を調査し、ご報告いたします。

※診断の各項目及び基準値は国土交通省の「既存住宅・インスペクションガイドライン」に準拠しています。
※診断は目視を中心に行うため、屋根上や2階外壁部など確認が困難な箇所もあります。
※隠蔽されている箇所、破壊・解体が伴う診断は対象外となる部分があります。
※不具合のすべてを予測・発見することを保証するものではありません。