求めたのは、開放感と居心地のよさ。
M様ご夫妻のお住まいは、都心エリアにありながら、遠くまで見渡せる眺望に恵まれたマンション。14年ほど前に購入された当時は、ご夫妻とお子様、お母様の4人暮らしでしたが、ライフステージの変化にともなってご夫妻二人の暮らしとなったことから、リフォームを決断。
絶好の眺めと開放感を最大限に活かしながら、ご夫婦それぞれが好きなことを、程よい距離で楽しむことのできる住まいに生まれ変わりました。
リフォーム・リノベーション事例概要
東京都・M様邸
■家族構成／ご夫婦
■築年数／25年
■建物のタイプ／マンション
■リフォーム面積／74.89㎡
■間取り／[ Before ] 3LDK → [ After ] 2LDK
■リフォーム箇所／リビング・ダイニング、キッチン、洗面所、浴室・バス、トイレ、洋室×3、廊下、玄関
■工期／2ヶ月
■施工費用：1,463万円
景色に、暖炉の火に、癒されるリビング
隣接していた洋室との仕切りを取り払い、16.6畳の大空間に変更。二面採光で開放感のあるリビング・ダイニングになりました。
もともと窓が多く、明るい空間であった一方で、壁面が少なかったことからリフォーム前はテレビを出窓に置いていました。
今回、リビングとダイニングの位置を入れ替えたことにより、壁掛けの大画面テレビを設置できるようになりました。また、奥様のこだわりのひとつであるバイオエタノール暖炉もリビングの中心に配置しています。
キッチンを中心とした回遊動線
壁付けの対面式だったキッチンを30cmほど移動して、新しくダイニングとなった空間との間の壁を撤去。キッチンの両側に通路を確保して、回遊式の動線を実現しました。
これにより、ダイニングの位置をリフォームによって移動しても、キッチンからの動線はスムーズで、毎日の配膳や片付けもストレスなく行える間取りになりました。
既存の梁を活かした間接照明
リビングの天井がコンクリートだったため、ダウンライトの設置ができず、代わりに提案されたのが、既存の梁を活かして折り上げ天井を造作し、間接照明を設置するというプラン。
「天井からいくつも照明を吊り下げるのはイヤだなと思っていましたので、この提案は超ファインプレーでした」と奥様。
リフォームの感想
「いろいろな話を、根気強く聞いてくれたので、話がしやすかったですね。色選びなどに迷ってしまったときも、私が決断するまで、忍耐強く待ってくれていました。
途中で変更のお願いをしても、たいがいのことは「大丈夫ですよ」と間に合わせてくれました。デザイナーさんも現場の職人さんも本当に大変だったと思いますが、最後まで親切に対応してくださったからこそ、後悔するポイントがひとつもなくて、完璧な仕上がりになったと思います。」
一番の成功ポイントはどこですか？
「やっぱり、キッチンの周りを回遊できるようにしたことですね。キッチンの中は大人二人がすれ違うにはちょっと狭いので、コンパクトな我が家の間取りにはぴったりのアイデアでした。
キッチンを新しいものに変えたことで収納も増え、すっきりとした見た目になったこともうれしいです。あとは、内窓を付けて二重窓にしたので、静かですし、断熱性も上がりました。
真冬でもエアコン1台で暖まりますし、これまで毎朝、憂鬱だった結露がなくなって、本当によかったです。」
実家に帰省中の息子さんと奥様。両側に通路を設けたことで、キッチンの中も以前より明るくなりました。「新しいキッチンは使いやすくて、リビングのインテリアともよく馴染んでいて、本当に交換してよかったです」
以前より広くなったリビングには、奥様のこだわりの一つであったバイオエタノール暖炉「エコスマート」を設置。お気に入りのチェアに座って、炎のゆらめきに癒やされているそうです。
音楽好きのご主人の寝室には、ギターのコレクションを壁に掛けられるようフックを設置。安全性にも配慮して下地を補強しました。
大切な宝物を眺めながら寛ぐことができる、居心地のよい個室に整えました。
奥様の寝室も床、壁、建具など内装を一新。照明は奥様がいくつものショールームを回ってようやく気に入ったものに出会えたという、繭をイメージしたペンダントランプ。
シンプルで落ち着いた雰囲気になりました。
洗面脱衣室はブラックを効かせたモダンなコーディネートに。
「低い位置に濃い色をもってくると空間が締まると聞いて、床材を黒系にしました」と奥様。石目調にラメが混じった個性的な壁紙との相性も抜群です。
玄関の壁面にはエコカラットを採用。高級感と清潔感のある空間になりました。
「デザイン性で選んだのですが、玄関の匂いもしない気がします」と奥様。機能面での効果も感じていらっしゃるご様子です。
白井 誠
リフォームコンサルタント
他社で10年間、当社で20年間、一般住宅や店舗のリフォーム営業に携わってきました。2級施工管理技士の資格を持ち、お客様のご要望に寄り添いながら、最適な提案をしています。趣味は料理、サーフィン、そしてエレキギターで、仕事とプライベートのバランスを大切にしています。
